주택담보대출 상환 방법에 대해서 알아보자.
주택담보대출에 대해서 알아보며 궁금했던 내용에 대해서 간단하게 정리하고 기록한다. 어떤 상환 방법을 선택해야 내가 더 유리한 방법 일지 고민해보아야 한다.
원리금 균등 분할 상환
대출일로부터 만기일 까지 매월 상환하는 원금과 이자 합계가 동일한 상환 방법
- 장점 : 매월 동일한 금액을 상환해 체계적인 자산 관리 가능
- 단점 : 원금균등보다 총 이자 부담 금액이 높음
원금 균등 분할 상환 (체감식)
대출일로부터 만기일까지 매월 동일한 금액의 원금이 상환되고 이자는 매월 남아있는 대출 원금 잔액에 대해서 상환하는 방법
- 장점 : 시간이 지날수록 원리금 부담이 줄어듬
- 단점 : 초기 납입 금액이 많아 상환 부담이 있음.
체증식 분할 상환
대출일부터 만기일까지 매월 상환하는 원금과 이자의 합계가 증가
원금균등 VS 원리금균등 나에게 맞는 상환 방식은 ?
한국 주택 금융공사 홈페이지에서 확인 가능하다.
